울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 925-10, 7층702호 (방어동,하우스토리) (울산 동구 방어진순환도로 499)
과거 경매 이력
경매 2023타경1922
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 22.11㎡(6.688평)
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2023.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 일산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 1억 8,285만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 1억 8,550만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.03 | 1억 2,985만원51% | - |
| 매각 182,850,000원 (69%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 141,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-08 | ||
| 납부 : 2024-01-30 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.11㎡(6.688평) | 1억 600만원 |
| 건물(1) | 84.28㎡(25.495평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 479만 4,211원 |
| 건물 | 평 | 623만 6,517원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2023.03.14
- 보존등기일
- 2017.06.30
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,빌라,근린생활시설 및 근린공원 등으로 형성되어 있음.
- 방어진순환도로와 접하여 있어 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 정방형의 토지이며 남향 완경사지대를 평탄하게 조성한 아파트부지임.
- 남측으로 대로(약25미터) 및 동측으로 소로(약10미터)에 접함.
- 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문종 | 주거용 전부 2021.11.04~현재까지 | 전입:2021-11-10 확정:2021-11-10 배당:2023-03-27 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.08.14 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.12.12 | 압류 |
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