울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 910-1, 에이동 2층202호 (울산 동구 월봉11길 91)
과거 경매 이력
경매 2020타경6322
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 32.6㎡(9.861평)
- 건물면적
- 57.56㎡(17.412평)
- 개시결정
- 2020.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 병OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 7,388만 8,000원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.13 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.17 | 7,770만원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.22 | 5,439만원51% | - |
| 매각 73,888,000원 (66.57%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 62,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-31 | ||
| 납부 : 2021-08-31 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.27 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.06 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.05.13 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.6㎡(9.862평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 57.56㎡(17.412평) | 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 1,963원 |
| 건물 | 평 | 382만 4,948원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2020.05.27
- 공시가격
- 50,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "꽃나루공원" 북측 인근에 위치하는 통칭"대영빌라" 에이동 2층 202호로서 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.11
- 배당요구종기일
- 2020.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 전부 2014.05.28~현재까지 | 전입:2014-05-28 확정:2014-05-28 배당:2020-07-01 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.06.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 방어동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 방어동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방어동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,500만원
데이터 출처