울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 901-10, 2층202호 (방어동,골드빌라) (울산 동구 후릉길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경117046
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 78.8571㎡(23.854평)
- 건물면적
- 84.02㎡(25.416평)
- 개시결정
- 2024.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 양OO
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,859만 9,000원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 7,700만원30% | - |
| 매각 88,599,000원 (80.54%) / 입찰 3명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 79,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.8571㎡(23.854평) | 5,500만원 |
| 건물(1) | 84.02㎡(25.416평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 7,464원 |
| 건물 | 평 | 216만 3,991원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2024.10.27
- 보존등기일
- 2003.02.06
- 공시가격
- 78,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암중학교" 동측 인근에 위치하는 골드빌라 2층 202호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 및 병영성터 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 등 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 방어동 다세대주택
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인근 진행 정보
울산광역시 동구 방어동
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