울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 900-2, 2층207호 (방어동,상록맨션아파트) (울산 동구 후릉길 18-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경109948
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 52.5㎡(15.881평)
- 건물면적
- 59㎡(17.847평)
- 개시결정
- 2020.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 학OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 6,899만 9,999원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.21 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.25 | 6,230만원30% | - |
| 매각 111,111,000원 (124.84%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2021.11.03 | 6,230만원30% | - |
| 매각 68,999,999원 (77.53%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-17 | ||
| 납부 : 2021-12-01 | ||
| 배당기일 : 2022-01-18 | ||
| 배당종결 : 2022-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.07.21 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.5㎡(15.881평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 59㎡(17.848평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 8,095원 |
| 건물 | 평 | 299만 1,932원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2020.09.17
- 공시가격
- 46,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택,단독주택 및 빌라 등으로 형성되어 있으며 본건 북서측으로 봉수로 뒤편은 시가지 인근의 임야지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 승강장도 인근으로 일반적 교통사정 편리한 편임.
- 남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 소로한면의 포장도로에 접함.
- 도시가스,상.하수도시설,위생,급.배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.30
- 배당요구종기일
- 2020.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 제2층 207호 59.0㎡ | 전입:2016-09-01 확정:2016-09-02 배당:2019-12-20 | 보:60,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.01.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.12.20 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2020.05.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.09.23 | 압류 |
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