울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 73-1, 9층902호 (방어동,선진지오드림) (울산 동구 방어진순환도로 548)
경매 2020타경103995
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 29.29㎡(8.86평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2020.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김장원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 최저가
- 1억 5,190만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.06 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| -2021.05.25 | 1억 5,190만원30% | 변경 |
| -2021.07.29 | 1억 5,190만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.04.06 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.29㎡(8.86평) | 6,510만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 5,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 2,602원 |
| 건물 | 평 | 591만 1,196원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.04.27
- 보존등기일
- 2004.08.23
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화진초등학교" 동측 인근에 위치하는 총 1개동, 근린생활시설 1개호, 오피스텔 3개호, 아파트 39세대 규모의 선진지오드림 9층 902호로서, 주변은 영보메르빌아파트, 크로바맨션 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.
- 완경사지 내 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 25미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.06
- 배당요구종기일
- 2020.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최선영 | 주거용 2019.12.10~2021.12.09 | 전입:2019-12-10 확정:2019-10-25 배당:2020-05-08 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.09.06 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2020.04.06 | 강제경매 |
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