울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 508, 5층502호 (방어동,장보아이빌) (울산 동구 꽃바위5길 52)
과거 경매 이력
경매 2021타경9885
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 51.133㎡(15.468평)
- 건물면적
- 84.8726㎡(25.674평)
- 개시결정
- 2021.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 방OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 5,088만 8,000원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.27 | 1억 3,510만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.24 | 9,457만원51% | - |
| 매각 145,000,000원 (75.13%) / 8명 / 미납 | ||
| 4차2023.03.07 | 9,457만원51% | - |
| 매각 150,888,000원 (78.18%) / 입찰 13명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 148,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-14 | ||
| 납부 : 2023-04-11 | ||
| 배당기일 : 2023-05-18 | ||
| 배당종결 : 2023-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.133㎡(15.468평) | 5,790만원 |
| 건물(1) | 84.8726㎡(25.674평) | 1억 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 2,341원 |
| 건물 | 평 | 526만 2,133원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2021.12.15
- 보존등기일
- 2002.12.06
- 공시가격
- 97,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 남측 인근에 위치하는 장보아이빌5층 502호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 제1종, 제2종근린생활시설부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약15미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.17
- 배당요구종기일
- 2022.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.06 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2003.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2009.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.05.12 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2021.10.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.07 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.02.07 | 가압류 |
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