울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 505, 104동 4층 403호 (방어동,현대비치아파트) (울산 동구 화문로 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경3369
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 25.714㎡(7.778평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 2,859만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 128,590,000원 (82.96%) / 입찰 9명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 122,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 275일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.714㎡(7.778평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 8,353원 |
| 건물 | 평 | 597만 9,938원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.05.22
- 공시가격
- 84,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 화암초등학교 남측 인근에 위치하는 현대비치아파트 104동 4층 403호 단위세대로서, 동 단지는 5개동 657세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.05.15 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2014.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.05.13 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.05.28 | 가압류 |
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