울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 480-7, 4층506호 (방어동,백화맨션아파트) (울산 동구 문재로 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경10304
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 22.86㎡(6.915평)
- 건물면적
- 54.9㎡(16.607평)
- 개시결정
- 2021.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 추성엽
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 1억 1,151만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.02 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.06 | 7,980만원30% | - |
| 매각 111,510,000원 (97.82%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-28 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.03.02 | 436일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.86㎡(6.915평) | 4,788만원 |
| 건물(1) | 54.9㎡(16.607평) | 6,612만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 4,488원 |
| 건물 | 평 | 398만 1,454원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2021.12.30
- 공시가격
- 67,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 상진초등학교 남측 인근에 위치하는 백화맨션아파트 4층 506호(복도식)로서 주변은 공동주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 및 상가등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.09
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 추성엽 | 주거용 4층 506호 2015.10.29.~2017.10.29. | 전입:2015-10-29 확정:2015-10-13 배당:2021-12-17 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.06.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.21 | 강제경매 |
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