울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 400, 5층501호 (방어동,로하스아파트) (울산 동구 내진길 50)
경매 2024타경106091
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 33.8028㎡(10.225평)
- 건물면적
- 84.273㎡(25.492평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 최저가
- 1억 7,010만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| -2025.04.16 | 1억 7,010만원30% | 변경 |
| -2025.07.30 | 1억 7,010만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 416일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.8028㎡(10.225평) | 9,720만원 |
| 건물(1) | 84.273㎡(25.493평) | 1억 4,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 5,501원 |
| 건물 | 평 | 571만 9,217원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2024.04.26
- 보존등기일
- 2013.03.29
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 항구 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물 전부 2024.05.27. ~ 현재 점유중 | 전입:2024-05-23 확정:2024-05-27 배당:2024-05-28 | 보:27,000,000원 월:570,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.09.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.22 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.26 | 압류 |
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