울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 363-4, 2층202호 (방어동,트윈아파트) (울산 동구 북진5길 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경4026
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 21.223㎡(6.42평)
- 건물면적
- 65.814㎡(19.909평)
- 개시결정
- 2021.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김국현 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 7,410만 1원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.11 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.06 | 7,840만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.15 | 5,488만원51% | - |
| 매각 74,100,001원 (66.16%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 73,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-21 | ||
| 납부 : 2022-12-06 | ||
| 배당기일 : 2022-12-28 | ||
| 배당종결 : 2022-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.20 | 455일 |
| 최초진행일 | 2022.08.11 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.223㎡(6.42평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 65.814㎡(19.909평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 3,188원 |
| 건물 | 평 | 393만 7,918원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.04.30
- 보존등기일
- 2003.09.04
- 공시가격
- 71,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하여 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.11
- 배당요구종기일
- 2022.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종민 | 주거용 | 전입:2015-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.04.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.21 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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