울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 324-5, 5층501호 (방어동,신세계파크) (울산 동구 서진2길 5)
경매 2020타경5893(4)
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 33.3674㎡(10.094평)
- 건물면적
- 84.9986㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2020.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중울산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 최저가
- 1억 2,152만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.06 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.25 | 1억 7,360만원30% | 유찰 |
| -2021.06.24 | 1억 2,152만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.27 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.04.06 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 33.3674㎡(10.094평) | 7,440만원 |
| 건물(4) | 84.9986㎡(25.712평) | 1억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 9,721원 |
| 건물 | 평 | 675만 1,711원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.05.20
- 보존등기일
- 2016.12.05
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 남동측 인근에 위치하는 총 1개동, 오피스텔 1개호, 근린생활시설 1개호, 아파트 14세대 규모의 신세계파크 3층 301호 외 3개호로서, 주변은 동류형 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.
- 완경사지 내 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.05
- 배당요구종기일
- 2020.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민비 | 주거용 501호 2018.08.01~2020.07.31 | 전입:2018-08-03 확정:2020-06-04 배당:2020-06-05 | 보:40,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.19 | 압류 |
| 갑(3) | 2020.03.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.04.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.07.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.02.03 | 압류 |
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