울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 317-2, 11층1102호 (방어동,로하스해비치아파트) (울산 동구 상진길 36)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경106854
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 24.55㎡(7.426평)
- 건물면적
- 84.7079㎡(25.624평)
- 개시결정
- 2021.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 4,230만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.19 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| -2022.08.23 | 1억 4,840만원30% | 변경 |
| 2차2022.11.01 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 3차2022.12.06 | 1억 4,840만원30% | 유찰 |
| 4차2023.01.10 | 1억 388만원51% | - |
| 매각 142,300,000원 (67.12%) / 입찰 24명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 139,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-23 | ||
| 납부 : 2023-02-22 | ||
| 배당기일 : 2023-03-30 | ||
| 배당종결 : 2023-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.07.19 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.55㎡(7.426평) | 6,360만원 |
| 건물(1) | 84.7079㎡(25.624평) | 1억 4,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 631원 |
| 건물 | 평 | 579만 1,446원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2021.07.21
- 보존등기일
- 2016.12.01
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 근거리에 위치하는로하스해비치아파트 11층 1102호로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트 및근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.18
- 배당요구종기일
- 2021.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 제11층 제1102호 84.7079㎡ 2017.03.24~ | 전입:2017-03-24 확정:2017-03-06 배당:2019-06-10 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.06.10 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.07.06 | 강제경매 |
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