울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 308-3, 6층705호 (방어동,월드스카이파크) 외 4필지 (울산 동구 상진2길 25)
경매 2024타경105357
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 26.8479㎡(8.121평)
- 건물면적
- 84.919㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 최저가
- 1억 5,260만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 154,800,000원 (71.01%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-16 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 385일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.8479㎡(8.121평) | 5,450만원 |
| 건물(1) | 84.919㎡(25.688평) | 1억 6,350만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 9,954원 |
| 건물 | 평 | 636만 4,840원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2013.11.22
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 동구 방어동 소재 방어동행정복지센터 남서측 인근에 위치하는 월드스카이파크 6층 705호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 일단의 부정형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 일단의 토지 북서측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2021.12.03 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.04.17 | 임의경매 |
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