울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 307-6, 1층101호 (울산 동구 상진2길 29)
과거 경매 이력
경매 2022타경2355
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 19㎡(5.747평)
- 건물면적
- 35.34㎡(10.69평)
- 개시결정
- 2022.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 로OOOOOOO / 로OOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 5,600만원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.26 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.07 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.13 | 2,842만원51% | 유찰 |
| 4차2023.05.18 | 1,989만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.06.22 | 1,392만 6,000원76% | - |
| 매각 15,001,000원 (25.86%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2023.08.31 | 1,392만 6,000원76% | 유찰 |
| 7차2023.10.12 | 974만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2023.11.16 | 682만 4,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2023.12.21 | 477만 7,000원91.8% | - |
| 매각 56,000,000원 (96.55%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-06 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.01.26 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19㎡(5.748평) | 2,320만원 |
| 건물(1) | 35.34㎡(10.69평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 1,053원 |
| 건물 | 평 | 325만 5,379원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.04.21
- 공시가격
- 24,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.10
- 배당요구종기일
- 2022.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 101호 전체 2015.07.24~2017.07.24 | 전입:2015-07-06 확정:2015-07-15 배당:2022-05-23 | 보:56,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.09.30 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2017.05.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.08.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.09.27 | 압류 |
| 갑(11-1) | 2018.10.10 | 공매공고 |
| 갑(13) | 2020.03.23 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.06.25 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.04.06 | 강제경매 |
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