울산광역시동구방어동오피스텔울산 동구 방어동 290-41, 4층401호 (방어동,에스코빌6) (울산 동구 북진3길 5)
과거 경매 이력
경매 2021타경4422(5)
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 30.7673㎡(9.307평)
- 건물면적
- 82.74㎡(25.029평)
- 개시결정
- 2021.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 5,248만원68.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.30 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 1억 1,760만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.15 | 8,232만원51% | 유찰 |
| -2024.03.21 | 5,762만 4,000원65.7% | 변경 |
| -2024.05.30 | 5,762만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.08.08 | 5,762만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.09.12 | 4,033만 7,000원76% | - |
| 매각 52,480,000원 (31.24%) / 입찰 2명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 45,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-22 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.11.30 | 938일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 30.7673㎡(9.307평) | 5,040만원 |
| 건물(5) | 82.74㎡(25.029평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 8,103원 |
| 건물 | 평 | 469만 8,550원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.05.13
- 보존등기일
- 2009.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 인근에 소재, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 부정형의 완경사로서 공동주택 및 업무시설 건물부지로 이용중임.
- 남동측으로 세로에 한면이 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.15
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.08.11 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2015.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.08.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.09.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.05.06 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.07.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.08.04 | 압류 |
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