울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 281-1, 11층1108호 (방어동,우성현대아파트) 외 1필지 (울산 동구 꽃바위로 278)
과거 경매 이력
경매 2021타경112422
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 29.678㎡(8.978평)
- 건물면적
- 72.15㎡(21.825평)
- 개시결정
- 2021.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 8,169만원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.11 | 8,960만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.16 | 6,272만원51% | - |
| 매각 81,690,000원 (63.82%) / 입찰 12명 / 00 00 0000 00 | ||
| 2위금액 78,200,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-27 | ||
| 납부 : 2023-06-21 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 105일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 457일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.678㎡(8.978평) | 3,840만원 |
| 건물(1) | 72.15㎡(21.825평) | 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 3,888원 |
| 건물 | 평 | 410만 5,384원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.12.15
- 공시가격
- 55,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 동측 인근에 위치하는 우성현대아파트 11층 1108호로서, 주위는 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트)건부지임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.24
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김숙자 | 주거용 | 전입:2021-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김승수 | 주거용 1108호 전부 2018.08.26.~2020.08.26. | 전입:2019-08-26 확정:2019-08-21 배당:2021-12-17 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2010.08.11 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2018.08.28 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2019.08.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.06.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.12.06 | 임의경매 |
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