울산광역시동구방어동오피스텔울산 동구 방어동 1525, 104동 7층701호 (방어동,골든베이비치오피스텔) (울산 동구 동진4길 49)
과거 경매 이력
경매 2021타경8264
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 39.549㎡(11.964평)
- 건물면적
- 84.8505㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2021.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 2억 238만 2,640원37.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 2억 2,540만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.05 | 1억 5,778만원51% | - |
| 매각 202,382,640원 (62.85%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-17 | ||
| 납부 : 2022-11-17 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.549㎡(11.964평) | 9,660만원 |
| 건물(1) | 84.8505㎡(25.667평) | 2억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 2,540원 |
| 건물 | 평 | 878만 1,704원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.10.05
- 보존등기일
- 2017.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재‘방어진항’북측 인근에 위치하는 『골든베이비치오피스텔』 제104동 제7층 제701호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 방어진항 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편임.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 양호한 편임.
- 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.20
- 배당요구종기일
- 2021.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강승용 | 주거용 | 전입:2020-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.09.29 | 임의경매 |
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울산광역시 동구 방어동 오피스텔
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