울산광역시동구방어동오피스텔울산 동구 방어동 1525, 104동 15층1502호 (방어동,골든베이비치오피스텔) (울산 동구 동진4길 49)
과거 경매 이력
경매 2021타경2198
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 39.549㎡(11.964평)
- 건물면적
- 84.8505㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2021.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 1억 6,500만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.12 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.16 | 2억 2,890만원30% | - |
| 매각 309,000,000원 (94.5%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2022.06.08 | 2억 2,890만원30% | 유찰 |
| 4차2022.07.13 | 1억 6,023만원51% | - |
| 매각 165,000,000원 (50.46%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-23 | ||
| 납부 : 2022-08-11 | ||
| 배당기일 : 2022-09-29 | ||
| 배당종결 : 2022-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.01.12 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.549㎡(11.964평) | 9,810만원 |
| 건물(1) | 84.8505㎡(25.667평) | 2억 2,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 467원 |
| 건물 | 평 | 891만 8,066원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.03.12
- 보존등기일
- 2017.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진시외버스정류장" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 주거용(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 소화전설비, 승강기 설비, 위생설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 비협조로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.15
- 배당요구종기일
- 2021.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 1502호 2021.02.07.~2023.02.06. | 전입:2021-02-09 확정:2021-04-02 배당:2021-04-16 | 보:20,000,000원 월:580,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.01.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.02 | 임의경매 |
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