울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 150-11, 13층1301호 (방어동,조양빌라트) 외 3필지 (울산 동구 꽃바위로 340-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경2921
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 25.13㎡(7.602평)
- 건물면적
- 70.21㎡(21.238평)
- 개시결정
- 2021.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 유성필
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 2,622만원85.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.14 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.25 | 1억 2,460만원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.08 | 8,722만원51% | 유찰 |
| 4차2022.04.12 | 6,105만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.05.17 | 4,273만 8,000원76% | - |
| 매각 62,000,000원 (34.83%) / 2명 / 미납 | ||
| 6차2022.07.26 | 4,273만 8,000원76% | 유찰 |
| 7차2022.08.30 | 2,991만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2022.10.05 | 2,094만 2,000원88.2% | - |
| 매각 26,220,000원 (14.73%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 23,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-17 | ||
| 납부 : 2022-10-20 | ||
| 배당기일 : 2022-11-24 | ||
| 배당종결 : 2022-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.25 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.13㎡(7.602평) | 5,340만원 |
| 건물(1) | 70.21㎡(21.239평) | 1억 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 4,950원 |
| 건물 | 평 | 586만 6,566원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2021.03.25
- 보존등기일
- 2003.09.19
- 공시가격
- 79,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남동측 인근에 위치한 조양빌라트 13층1301호로서 주변은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입이 가능하며, 일반적인 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 등 보통시됨.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.26
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송은경 | 주거용 | 전입:2020-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.08.08 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2020.11.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.03.22 | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) |
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