울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 124-5, 6층601호 (방어동,등대상가아파트) (울산 동구 동진1길 38)
과거 경매 이력
경매 2020타경113367
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 26.32㎡(7.962평)
- 건물면적
- 83.91㎡(25.383평)
- 개시결정
- 2020.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 장성주 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 1,380만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.22 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.26 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 140,199,000원 (92.85%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2022.04.13 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 113,800,000원 (75.36%) / 입찰 4명 / 00 00 | ||
| ( 2위금액 111,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-05-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-08-17 | ||
| 배당종결 : 2022-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.12.22 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.32㎡(7.962평) | 6,040만원 |
| 건물(1) | 83.91㎡(25.383평) | 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 4,833원 |
| 건물 | 평 | 356만 9,318원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.12.22
- 공시가격
- 71,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 동측 인근에 위치하는 "등대상가아파트(현칭: 산호맨션) 제6층 제601호"로서, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 상황은 보통시됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 공동주택 및 판매시설 및 주차장 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.23
- 배당요구종기일
- 2021.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.04.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.11.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.12.11 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.06.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.10.08 | 압류 |
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