울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 120-10, 3층306호 외 1필지 (울산 동구 동진1길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경101594
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 47.71㎡(14.432평)
- 건물면적
- 58.74㎡(17.769평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (주)골든트리캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 5,694만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 5,110만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.03 | 3,577만원51% | - |
| 매각 56,940,000원 (78%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 41,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-08 | ||
| 납부 : 2024-02-01 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.71㎡(14.432평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 58.74㎡(17.769평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 2,031원 |
| 건물 | 평 | 246만 4,967원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2023.02.28
- 공시가격
- 37,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단으로 가장형에 유사한 부정형 토지이며 공동주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.03
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤지연 | 주거용 306호 전부 2021.12.19~2023.12.19 | 전입:2021-12-13 확정:2023-03-23 배당:2023-03-23 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.10.22 | 8번김연순지분전부이전 |
| 갑(12) | 2021.10.22 | 8번임정열지분전부이전 |
| 을(12) | 2021.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.02.09 | 임의경매 |
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