울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 1163-11, 4층401호 (방어동,대성빌라트) (울산 동구 화잠1길 26)
과거 경매 이력
경매 2021타경8769
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 45.735㎡(13.835평)
- 건물면적
- 72.94㎡(22.064평)
- 개시결정
- 2021.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 학성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 7,822만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.05 | 1억 220만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.08 | 7,154만원51% | - |
| 매각 78,220,000원 (53.58%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 78,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-22 | ||
| 납부 : 2022-11-23 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.10 | 115일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.735㎡(13.835평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 72.94㎡(22.064평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 8,461원 |
| 건물 | 평 | 529만 3,691원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2021.10.22
- 보존등기일
- 2003.06.02
- 공시가격
- 64,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치하는 대성빌라트 제4층 제401호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 완경사지대내의 정방형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8m, 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.11
- 배당요구종기일
- 2022.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조창옥 | 주거용 건물전부 2020.09.21~2022.09.20 | 전입:2017-08-22 확정:2017-08-22 배당:2021-12-31 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2013.11.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.10.18 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.12.02 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 방어동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 방어동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방어동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,500만원
데이터 출처