울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 1160-4, 5층501호 (울산 동구 화잠5길 69)
경매 2021타경6442
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 40.065㎡(12.12평)
- 건물면적
- 73.68㎡(22.288평)
- 개시결정
- 2021.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한마음새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 5,880만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.11 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.06 | 8,400만원30% | 유찰 |
| -2022.11.15 | 5,880만원51% | 변경 |
| -2023.01.31 | 5,880만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.08.11 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.065㎡(12.12평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 73.68㎡(22.288평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 9,027원 |
| 건물 | 평 | 430만 7,251원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.09.06
- 공시가격
- 61,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 북서측 인근에 소재하는 (현칭: 혜인골든비치A동) 5층 501호이며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 장방형 평지의 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.28
- 배당요구종기일
- 2021.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이석형 | 주거용 501호 전부 2019.05.13.~현재 | 전입:2019-06-28 확정:2021-09-15 배당:2021-09-15 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.04.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.08.05 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.08.27 | 임의경매 |
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