울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 1117-2, 3층302호 (방어동,에이원파크빌라) (울산 동구 문현4길 42-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경9588
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 62.829㎡(19.006평)
- 건물면적
- 87.23㎡(26.387평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 9,760만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.11 | 1억 10만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.16 | 7,007만원51% | - |
| 매각 97,600,000원 (68.25%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 95,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-27 | ||
| 납부 : 2023-06-23 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.829㎡(19.006평) | 5,005만원 |
| 건물(1) | 87.23㎡(26.387평) | 9,295만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 6,607원 |
| 건물 | 평 | 352만 2,568원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2021.12.03
- 보존등기일
- 2004.08.13
- 공시가격
- 75,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암중학교" 남서측 인근에 위치하는 에이원파크빌라 3층 302호로서 주변은 아파트 및 다세대주택, 공원 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.18
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 주거용 건물의 전부 2012.01.12.~2017.01.11. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-11-24 | 보:102,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 맹OO | 주거용 | 전입:2017-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2006.12.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2007.01.18 | 전세권설정 |
| 갑(25) | 2019.10.11 | 소유권이전 |
| 갑(28) | 2021.11.24 | 임의경매 |
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