울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 1113, 8층804호 (방어동,정림아파트) (울산 동구 문현1길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경103429
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 33.899㎡(10.254평)
- 건물면적
- 59.918㎡(18.125평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 9,079만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 8,120만원30% | - |
| 매각 90,790,000원 (78.27%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 88,775,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-26 | ||
| 납부 : 2024-11-11 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.899㎡(10.254평) | 5,800만원 |
| 건물(1) | 59.918㎡(18.125평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 965원 |
| 건물 | 평 | 320만원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 1998.09.30
- 공시가격
- 69,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암중학교" 북측 월편에 위치한 "정림아파트" 8층 804호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 아파트, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치해 자제부지 대체로 평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유진 | 주거용 804호 전부 2021.06.03. ~ 현재까지 | 전입:2021-06-02 확정:미상 배당:2024-05-17 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 예동희 | 전입:2023-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.03.04 | 임의경매 |
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