울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 1097-5, 3층302호 (울산 동구 문재2나길 14)
과거 경매 이력
경매 2021타경103121
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 42.975㎡(13평)
- 건물면적
- 75.92㎡(22.966평)
- 개시결정
- 2021.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 와촌농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 8,110만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.25 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.08 | 8,470만원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.12 | 5,929만원51% | - |
| 매각 81,100,000원 (67.02%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-20 | ||
| 납부 : 2022-05-19 | ||
| 배당기일 : 2022-06-29 | ||
| 배당종결 : 2022-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.01.25 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.975㎡(13평) | 4,235만원 |
| 건물(1) | 75.92㎡(22.966평) | 7,865만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 5,457원 |
| 건물 | 평 | 342만 4,628원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.04.02
- 공시가격
- 62,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 동구 방어동에 소재하는 "화암초등학교" 북측 인근에 위치하는 "청송빌라" 제3층 제302호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 가장형의 토지이며, 다세대주택 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급/배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.25
- 배당요구종기일
- 2021.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양선나 | 주거용 2019.12.05~2022.12.04 | 전입:2019-12-05 확정:2021-02-17 배당:2021-05-27 | 보:21,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.08.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2014.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.05.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 동구 방어동 다세대주택
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