울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 1064, 101동 2층 204호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) (울산 동구 화잠로 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경111536(3)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 112.182㎡(33.935평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / 이OO
- 채권자
- 제1,2구잠수기수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 3,398만 9,000원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.01 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.05 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 133,989,000원 (72.04%) / 입찰 1명 / 00 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-10 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.05.01 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 112.1819㎡(33.935평) | 7,440만원 |
| 건물(3) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 3,209원 |
| 건물 | 평 | 434만 4,441원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2017.01.11
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 남측 인근에 위치하는 현대중공업(주) 외국인 아파트 101동 2층 204호이며, 부근일대는 공동주택(아파트), 기숙사, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 상태 보통인 편임.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.06
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.06.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.11.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.02 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.07.30 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.09.08 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.11.07 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.07.11 | 임의경매 |
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