울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 1064, 101동 3층302호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) (울산 동구 화잠로 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경933(1)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 112.182㎡(33.935평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / 김OO
- 채권자
- 제1,2구잠수기수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 2,999만 9,000원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 1억 3,020만원30% | 유찰 |
| -2025.02.11 | 9,114만원51% | 변경 |
| 3차2025.04.22 | 9,114만원51% | - |
| 매각 129,999,000원 (69.89%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-09 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.28 | 409일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 112.1819㎡(33.935평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 3,209원 |
| 건물 | 평 | 434만 4,441원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2024.02.20
- 보존등기일
- 2017.01.11
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 남측에 소재하는 현대중공업(주)외국인아파트로서 주위는 일반주택 및 학교, 다가구 및 빌라 등이 혼재해 있는 지역이며 동측 및 남측과 서측은 바다를 배경으로 한 조망권 양호한 지역으로 주위환경 양호한 지역임.
- 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 보통시 되는 지역임.
- 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 사면이 12-15미터의 포장도로에 접하며 도로상태 양호함.
- 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 화재경보기와 옥내소화전 및 승강기설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신보경 | 주거용 | 전입:2021-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2018.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.03.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.07.30 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.09.08 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.11.07 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.02.13 | 임의경매 |
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