울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 1064, 101동 3층301호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) (울산 동구 화잠로 51)
경매 2021타경5302(2)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 112.182㎡(33.935평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2021.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / 정OO
- 채권자
- 제1,2구잠수기수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 2,250만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.24 | 2억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2022.08.18 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.22 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| -2022.10.27 | 1억 2,250만원51% | 변경 |
| -2022.12.21 | 1억 2,250만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 112.1819㎡(33.935평) | 7,500만원 |
| 건물(2) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 8,557원 |
| 건물 | 평 | 681만 2,519원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2021.06.11
- 보존등기일
- 2017.01.11
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 화암고등학교 남측 인근에 소재하는 현대중공업(주)외국인아파트로 주변은 공장지대, 공동주택, 단독주택(다가구), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 장방형에 가까운 부정형지로 대체로 평탄한 아파트단지로 이용중임.
- 아파트단지 4면이 왕복 2,3차로에 접하며 단지내 차량출입 용이함.
- 위생 및 급배수, 승강기, 가스설비, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.06
- 배당요구종기일
- 2021.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임후연 | 주거용 301호 전부(방 3칸) 84.92㎡ 2019.10.01~2020.09.30 | 전입:2019-10-14 확정:2019-10-14 배당:2021-07-22 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.06.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.11.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.08.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.11.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.07.30 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.06.02 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2021.06.14 | 압류 |
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