울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 1064, 102동 5층502호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) (울산 동구 화잠로 51)
경매 2021타경5289
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 112.182㎡(33.935평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2021.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 1억 8,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.11 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2022.10.06 | 1억 8,200만원30% | 변경 |
| -2022.12.20 | 1억 8,200만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.08.11 | 436일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 112.1819㎡(33.935평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 5,299원 |
| 건물 | 평 | 708만 5,020원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2021.06.10
- 보존등기일
- 2017.01.11
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구방어동 소재 "화암고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 공장, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통 시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비,소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.03
- 배당요구종기일
- 2021.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 502호 전부 2020.11.23.~2021.11.23. | 전입:2020-11-23 확정:2020-11-23 배당:2021-08-10 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.06.02 | 임의경매 |
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