울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 1051-4, 5층602호 (방어동,명성빌라트) (울산 동구 화암7길 60)
과거 경매 이력
경매 2022타경112788
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 51.9㎡(15.7평)
- 건물면적
- 84.3128㎡(25.505평)
- 개시결정
- 2022.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OOOOO
- 채권자
- 일OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 2,077만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 1억 1,830만원30% | - |
| 매각 120,770,000원 (71.46%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-26 | ||
| 납부 : 2023-12-26 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.9㎡(15.7평) | 5,070만원 |
| 건물(1) | 84.3128㎡(25.505평) | 1억 1,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 6,879원 |
| 건물 | 평 | 463만 8,306원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2022.12.28
- 보존등기일
- 2003.12.08
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재하는화암고등학교 북측에 위치한 명성빌라트 5층 602호로서 주위는 빌라, 소규모아파트, 학교등으로
- 본건까지 차량출입가능하며 대중교통사정은 보통정도임.
- 정방형에 가까운토지로 남서향 완경사지지대로 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 폭약15미터, 남측으로 폭약8미터 도로와 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비ㅡ 도시가스난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.26
- 배당요구종기일
- 2023.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 602호 전체 2021.04.20.~2023.04.20. | 전입:2022-09-19 확정:2022-10-24 배당:2023-01-11 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.04.26 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.15 | 임의경매 |
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