울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 1040-8, 5층501호 (방어동,한빛화이트빌) (울산 동구 문현로 123)
경매 2022타경100686
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 32.9184㎡(9.958평)
- 건물면적
- 79.8037㎡(24.141평)
- 개시결정
- 2022.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 손OO
- 채권자
- 유한회사 모든주류
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 최저가
- 1억 5,820만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.31 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| -2023.02.28 | 1억 5,820만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.01.31 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.9184㎡(9.958평) | 9,040만원 |
| 건물(1) | 79.8037㎡(24.141평) | 1억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 6,185원 |
| 건물 | 평 | 561만 7,000원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 2012.09.13
- 공시가격
- 96,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 북측 인근에 위치하는 한빛화이트빌 5층 501호로서 주위는 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 가장형 토지이며, 자체지반은 대체로 평탄한 공동주택(아파트) 부지임.
- 본건 단지는 서측으로 중로한면에 접하며 가로망 상태는 보통임.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 소화전 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.20
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손희경 | 주거용 | 전입:2021-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최동운 | 주거용 501호 전부 2021.12.18.~2023.12.18. | 전입:2021-12-21 확정:2021-12-29 배당:2022-03-29 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.11.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.01.20 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.05.13 | 가압류 |
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