울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 1034-7, 4층401호 (방어동,오션빌리지2차) (울산 동구 화암2길 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경112702
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 57.85㎡(17.5평)
- 건물면적
- 76.2㎡(23.05평)
- 개시결정
- 2022.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 학성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 7,277만원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.31 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.12 | 8,820만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.16 | 6,174만원51% | - |
| 매각 72,770,000원 (57.75%) / 입찰 2명 / 000 0000000 | ||
| ( 2위금액 61,758,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-26 | ||
| 납부 : 2023-12-26 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.31 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.85㎡(17.5평) | 2,520만원 |
| 건물(1) | 76.2㎡(23.051평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 5,609원 |
| 건물 | 평 | 437만 2,912원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2022.12.19
- 보존등기일
- 2003.01.29
- 공시가격
- 70,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시동구 방어동 소재 "화암중학교" 남서측 인근에 위치하는 "오션빌리지2차" 4층401호이며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성된주택지대임.
- 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지대내 사다리형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.21
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.12.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.12.13 | 임의경매 |
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