울산광역시동구방어동다세대주택

울산 동구 방어동 1014-3, 2동 4층402호 (방어동,성두하이츠빌라) (울산 동구 화잠5길 11)

과거 경매 이력

경매 2020타경106741

울산지방법원 7계 (052-216-8267)
대지권
53.969㎡(16.326평)
건물면적
72.79㎡(22.019평)
개시결정
2020.06.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
배OOOOO / 배OOOOO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 500만원
매각가
7,860만원25.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2021.09.081억 500만원유찰
2차2021.10.207,350만원30%-
매각 78,600,000원 (74.86%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2021-10-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-11-25
납부 : 2021-11-22
배당기일 : 2021-12-23
배당종결 : 2021-12-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.06.16기준일
감정기일2020.06.248일
배당요구종기일2020.09.1187일
최초진행일2021.09.08449일

토지/건물 현황

감정가
1억 500만원
구분면적감정가
토지(1)53.969㎡(16.326평)5,700만원
건물(1)72.79㎡(22.019평)4,800만원
가격비
대지권 54% | 건물 46%
구분기준감정가
대지권㎡105만 6,162원
건물평217만 9,936원
감정원
중앙
가격시점
2020.06.24
공시가격
65,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 동구 방어동 소재 "문현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
  • 본건까지 차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
  • 동측하향 완경사지에 위치한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지전체를 기준으로 서측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
  • 도시가스, 상.하수도시설, 위생설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.01.25
배당요구종기일
2020.09.11

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2017.01.25소유권이전
을(3)2017.01.25근저당권설정
갑(3)2020.06.16임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 동구 방어동 다세대주택

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인근 경/공매 진행 정보

울산광역시 동구 방어동

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방어동 전세 리스크 지수

중간
66.5
다세대주택 평균 낙찰가율
56%
경매 진행 중
38건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
2억 1,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방어동 주변 지역동구 기준

데이터 출처