울산광역시동구동부동아파트울산 동구 동부동 672, 102동 12층1203호 (동부동,남목현대아파트) (울산 동구 남목12길 17)
경매 2023타경7609
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 22.42㎡(6.782평)
- 건물면적
- 48.3㎡(14.611평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 최저가
- 3,430만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 4,900만원30% | 유찰 |
| -2024.11.21 | 3,430만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.42㎡(6.782평) | 3,500만원 |
| 건물(1) | 48.3㎡(14.611평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 1,106원 |
| 건물 | 평 | 239만 5,455원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 1992.02.21
- 공시가격
- 34,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 남목현대아파트 102동 12층 1203호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물의 전부 2005.08.10.~ | 전입:2005-08-10 확정:2008-07-24 배당:2023-10-18 | 보:70,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [등기부상 보:3,400만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2005.07.28 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2013.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.08.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.11.08 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 전세권설정등기(2005. 7. 28. 접수번호 제55917호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
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