울산광역시동구동부동아파트울산 동구 동부동 665, 102동 14층1410호 (동부동,영진청구아파트) (울산 동구 남목21길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경6320
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 30.475㎡(9.219평)
- 건물면적
- 75.94㎡(22.972평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 9,277만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.01 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.05 | 9,030만원30% | - |
| 매각 92,770,000원 (71.91%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 92,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 380일 |
| 최초진행일 | 2025.10.01 | 428일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.475㎡(9.219평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 75.94㎡(22.972평) | 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 3,191원 |
| 건물 | 평 | 336만 9,319원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.08.19
- 공시가격
- 73,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 동측인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 대상물건 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 단지 내 도로가 개설되어있음.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.07.30 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.02.18 | 가압류 |
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