울산광역시동구동부동아파트울산 동구 동부동 661, 1동 11층1107호 (동부동,한신아파트) (울산 동구 남목12길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경6900
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 42.5㎡(12.856평)
- 건물면적
- 84.63㎡(25.6평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 1,009만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 9,870만원30% | - |
| 매각 110,090,000원 (78.08%) / 입찰 2명 / 00 00 00 | ||
| ( 2위금액 108,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-14 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.22 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 418일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.5㎡(12.856평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 84.63㎡(25.601평) | 8,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 7,059원 |
| 건물 | 평 | 330만 4,558원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2024.09.11
- 공시가격
- 78,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치한 한신아파트 1동 11층 1107호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 완경사지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 주변으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.13
- 배당요구종기일
- 2024.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.06.30 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2023.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 동부동 아파트
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