울산광역시동구동부동아파트울산 동구 동부동 424-1, 4층412호 (동부동,남목그린타워) (울산 동구 옥류로 87)
과거 경매 이력
경매 2024타경102938
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 23.114㎡(6.992평)
- 건물면적
- 54.66㎡(16.535평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 참OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 4,709만 9,999원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 5,460만원30% | - |
| 매각 55,000,000원 (70.51%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.03.26 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 4차2025.04.30 | 3,822만원51% | 유찰 |
| 5차2025.06.04 | 2,675만 4,000원65.7% | - |
| 매각 47,099,999원 (60.38%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 45,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.07 | 378일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.114㎡(6.992평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 54.66㎡(16.535평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 4,747원 |
| 건물 | 평 | 188만 6,907원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2024.03.07
- 공시가격
- 44,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 북서측 인근에 위치하는 남목그린타워 4층 412호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.03
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.01.03 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2019.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.02.23 | 임의경매 |
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