울산광역시동구동부동아파트울산 동구 동부동 350-1, 102동 13층1311호 (동부동,아성오우션맨션아파트) (울산 동구 남목13길 20)
경매 2024타경114542(1)
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 39.88㎡(12.064평)
- 건물면적
- 84.51㎡(25.564평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- 5,377만 6,979원
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 최저가
- 1억 1,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.05 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| -2026.04.08 | 1억 1,900만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 525일 |
| 최초진행일 | 2026.03.05 | 553일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.88㎡(12.064평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 84.51㎡(25.564평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 7,673원 |
| 건물 | 평 | 265만 9,991원 |
- 감정원
- 신일
- 가격시점
- 2024.09.13
- 공시가격
- 92,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 “동부초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 아파트, 학교, 빌라, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,377만 6,979원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.24 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.29 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.12.31 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.03.12 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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