울산광역시동구동부동아파트울산 동구 동부동 341-2, 비동 4층507호 (울산 동구 남목20길 40)
경매 2024타경115057
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 31.725㎡(9.597평)
- 건물면적
- 40.99㎡(12.399평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,700만원
- 최저가
- 1,813만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 2,590만원30% | 유찰 |
| -2025.09.11 | 1,813만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 271일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.725㎡(9.597평) | 1,480만원 |
| 건물(1) | 40.99㎡(12.399평) | 2,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 6,509원 |
| 건물 | 평 | 179만 467원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2024.09.25
- 공시가격
- 27,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 노변근린생활시설, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통임.
- 사다리꼴에 유사한 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 5-6미터의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.14
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.03.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 토지 1.에 대하여 : 을구 1번 전세권설정등기(1980. 2. 12. 접수 제9702호) 및 2번 전세권설정등기(1980. 2.12. 접수 제9704호)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 동부동 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
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