울산광역시동구동부동아파트울산 동구 동부동 150, 109동 15층1502호 (동부동,현대패밀리동부아파트) 외 3필지 (울산 동구 안산로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경3765
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 32.596㎡(9.86평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOO / 망OOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 9,849만 8,900원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.01 | 9,590만원30% | - |
| 매각 98,498,900원 (71.9%) / 입찰 2명 / 00 000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 96,296,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-11-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 381일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.596㎡(9.86평) | 8,220만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 1,782원 |
| 건물 | 평 | 303만 471원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2024.07.31
- 공시가격
- 63,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 "남목3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 현대패밀리동부아파트 109동 15층 1502호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 중로 및 소로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.07.15 | 임의경매 |
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