울산광역시동구동부동아파트울산 동구 동부동 150, 101동 7층704호 (동부동,현대패밀리동부아파트) 외 3필지 (울산 동구 안산로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경102525
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 27.182㎡(8.223평)
- 건물면적
- 49.85㎡(15.08평)
- 개시결정
- 2024.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 7,499만 9,000원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 5,145만원51% | - |
| 매각 74,999,000원 (71.43%) / 입찰 19명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 73,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-01 | ||
| 납부 : 2025-03-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.182㎡(8.223평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 49.85㎡(15.08평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 1,425원 |
| 건물 | 평 | 348만 1,432원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.04.11
- 공시가격
- 48,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현OO | 주거용 건물전부 2022.12.23.~2024.12.22. | 전입:2022-12-28 확정:2024-04-29 배당:2024-05-02 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.04.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.14 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 동부동 아파트
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울산광역시 동구 동부동
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동부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 6건
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데이터 출처