울산광역시동구동부동아파트울산 동구 동부동 150, 111동 15층 1504호 (동부동,현대패밀리동부아파트) 외 3필지 (울산 동구 안산로 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경8391
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 27.182㎡(8.223평)
- 건물면적
- 49.85㎡(15.08평)
- 개시결정
- 2023.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 7,768만 4,600원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 7,420만원30% | - |
| 매각 77,684,600원 (73.29%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 74,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-26 | ||
| 납부 : 2023-12-26 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.182㎡(8.223평) | 4,240만원 |
| 건물(1) | 49.85㎡(15.08평) | 6,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 9,856원 |
| 건물 | 평 | 421만 7,507원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.01.10
- 공시가격
- 46,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 남동측 인근에 위치한 현대패밀리동부아파트 111동 15층 1504호이며, 부근일대는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 노유자시설, 학교, 임야 등이 혼재한 지역으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은보통인 편임.
- 4필 일단의 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.
- 단지내 가로망 상태 보통인 편임.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.04
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1504호 전부 2017.09.13.~ | 전입:2017-09-13 확정:2017-09-13 배당:2023-01-13 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.04 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.01.11 | 파산선고 |
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