울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 196, 102동 6층603호 (옥동,한양코아아파트) (울산 남구 문수로335번길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경102173
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 27.12㎡(8.204평)
- 건물면적
- 64.3㎡(19.451평)
- 개시결정
- 2021.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 매각가
- 3억원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.18 | 3억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.29 | 2억 5,690만원30% | - |
| 매각 300,000,000원 (81.74%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 267,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-05 | ||
| 납부 : 2022-08-05 | ||
| 배당기일 : 2022-09-01 | ||
| 배당종결 : 2022-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.05.18 | 436일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.12㎡(8.204평) | - |
| 건물(1) | 64.3㎡(19.451평) | 3억 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,886만 7,925원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.03.22
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 한양코아아파트 102동 6층 603호 이며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.29
- 배당요구종기일
- 2021.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2019.12.26.~현재까지 | 전입:2019-12-26 확정:2020-01-16 배당:2021-04-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.12.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.08.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.09.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.11.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.07.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.03.08 | 임의경매 |
| 을(15) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
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원
옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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