울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 191-58, 7층706호 (옥동,성도아파트) 외 1필지 (울산 남구 문수로335번길 51)
과거 경매 이력
경매 2023타경110079
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 21.4039㎡(6.475평)
- 건물면적
- 59.81㎡(18.092평)
- 개시결정
- 2023.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 2억 1,182만 1,000원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.30 | 1억 9,740만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.03 | 1억 3,818만원51% | - |
| 매각 211,821,000원 (75.11%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 198,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-07 | ||
| 납부 : 2024-10-07 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.4039㎡(6.475평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 59.81㎡(18.093평) | 1억 6,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 527만 68원 |
| 건물 | 평 | 935만 1,683원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.08.25
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "옥서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.22
- 배당요구종기일
- 2023.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.01.15 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.10.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
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울산광역시 남구 옥동
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옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
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