울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 191-58, 6층606호 (옥동,성도아파트) 외 1필지 (울산 남구 문수로335번길 51)
과거 경매 이력
경매 2022타경908
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 21.4039㎡(6.475평)
- 건물면적
- 59.81㎡(18.092평)
- 개시결정
- 2022.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,140만원
- 매각가
- 2억 1,494만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.21 | 2억 8,140만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.25 | 1억 9,698만원30% | - |
| 매각 214,940,000원 (76.38%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-07 | ||
| 납부 : 2023-05-19 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.03.21 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,140만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.4039㎡(6.475평) | 1억 1,256만원 |
| 건물(1) | 59.81㎡(18.093평) | 1억 6,884만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 525만 8,855원 |
| 건물 | 평 | 933만 1,786원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2022.02.21
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "울산지방법원" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로 아파트의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 옥내 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.07
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 2020.02.13.~ | 전입:2020-02-13 확정:2022-03-02 배당:2022-04-29 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.01.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.01.08 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.03.05 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.01.06 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.02.15 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2023.04.03 | 압류 |
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울산광역시 남구 옥동 아파트
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옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
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