울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 191-1, 12층1203호 (옥동,옥서홈타운) (울산 남구 법대로87번길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경104173
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 36.4㎡(11.011평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 선OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 7,510만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 3억 600만원 | 유찰 |
| -2023.12.20 | 2억 1,420만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.13 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 275,100,000원 (89.9%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 713일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.4㎡(11.011평) | 1억 5,300만원 |
| 건물(1) | 59.61㎡(18.032평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 3,297원 |
| 건물 | 평 | 848만 4,916원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.04.17
- 보존등기일
- 1995.04.07
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "격동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 지대로서 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 완경사지로서 공동주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 소로에 각각 접함.
- 전기·위생·급배수 및 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.24
- 배당요구종기일
- 2023.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2016-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.08.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.04.11 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 옥동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처