울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 188, 2층208호 (옥동,한진전원맨션2차아파트) 외 1필지 (울산 남구 은월로2번길 51)
경매 2022타경105452
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 15.0618㎡(4.556평)
- 건물면적
- 29.895㎡(9.043평)
- 개시결정
- 2022.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 최저가
- 5,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.22 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.26 | 5,950만원30% | - |
| 매각 78,150,000원 (91.94%) / 입찰 10명 / 00 000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 71,779,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.22 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.0618㎡(4.556평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 29.895㎡(9.043평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 7,366원 |
| 건물 | 평 | 563만 9,721원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2022.06.16
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 울산지방법원 남동측 인근에 소재하며 주변은 법원, 검찰청, 학교,공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 완만한 남하향경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 2필일단의 부정형지로 아파트부지임.
- 서측 9미터 정도 동측 3-4미터 정도의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스 설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.13
- 배당요구종기일
- 2022.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.03.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.06.13 | 3번신OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
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울산광역시 남구 옥동
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옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처