울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 185, 시동 7층807호 (옥동,서강파크아파트) (울산 남구 은월로2번길 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경110147
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 38.95㎡(11.782평)
- 건물면적
- 84.24㎡(25.482평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 3,688만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.24 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.29 | 2억 720만원30% | - |
| 매각 236,880,000원 (80.03%) / 입찰 5명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 234,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-04 | ||
| 납부 : 2024-06-21 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.24 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.95㎡(11.782평) | 1억 1,840만원 |
| 건물(1) | 84.24㎡(25.483평) | 1억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 9,795원 |
| 건물 | 평 | 696만 9,352원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2023.08.14
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "울산지방법원" 동측 인근에 위치하는 서강파크아파트 시동7층 807호로서, 주위는 관공서, 아파트단지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 일반적인 통사정은 보통인 편임.
- 완경사지를 정지한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약15미터내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.21
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.07 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.08.25 | 임의경매 |
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울산광역시 남구 옥동 아파트
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옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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