울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 183, 7층 709호 (옥동,고려청구파크) (울산 남구 문수로335번길 53)
과거 경매 이력
경매 2024타경101751
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 34.9㎡(10.557평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 8,175만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 181,750,000원 (79.02%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 178,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.9㎡(10.557평) | 1억 3,800만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 4,155원 |
| 건물 | 평 | 358만 2,694원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2024.02.14
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "울산지방법원" 동측 인근에 소재하며 주위는 관공서와 학교 및 아파트,일반주택이 도로변으로는 근린생활시설들이 형성되어 있고 남동측 인근에 군부대시설이 있으나 향후 이전 예정이며 남서측 근거리에 울산대공원이 소재하는 등 주거환경 양호한 지역임.
- 제반 차량 출입 자유로무며, 대중교통인 노선버스 정류장도 인근이고 남구 주거환경의 중심지대로서 제반 교통사정 편리함.
- 부정형의 이면획지의 토지미여, 북측에서 남측으로 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 아파트 부지이나 동측 및 북측의 토로보다 저지상태의 토지임.
- 동측으로 로폭 약9미트, 북측으로 6미터의 포장도로에 접하며 도로상태 양호함.
- 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 화재경보기 및 옥내소화전과 승강기설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 709호 중 일부 출입문 좌측 방1칸 2023.03.31.~2025.03.30. | 전입:2023-03-22 확정:2023-03-23 배당:2024-04-18 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.13 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.03.25 | 가압류 |
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울산광역시 남구 옥동 아파트
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중간
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